Pravosudne dražbe: prosvjetiteljski vodič za oslobađanje od straha od ulaganja

Prosvjetiteljski vodič za pravosudne dražbe kako biste se oslobodili straha od ulaganja. Spremate se kupiti kuću? Želite li pristupiti iznimnim cijenama i povoljnim cijenama? Korak po korak saznajte kako sigurno iskoristiti pravosudne dražbe.

Uvijek je puno teško suočiti se s nečim što ne znate i gdje su sve vaše u pitanju štednja, hipoteke i mnogi, mnogi novac. Ovaj nedostatak sigurnosti potječe uglavnom od ne znam the operacija, mjerenje vremena, i financiranje je sigurne hipoteke biti aktiviran u slučaju sudjelovanja usudska dražba.

Imati jednog delegirana figura, a odvjetnik, da prisustvujete aukciji bez otkrivanja vašeg imena prisutnima. Evo je cjelovit vodič i sve tajne koje će vas usrećiti za sudjelovanje na pravosudnim dražbama gdje imate interesa i mogućnosti.

12 stvari koje treba znati kupiti na aukciji

1. Sve nekretnine na prodaju su objavljeno 45 dana prije datuma dražbe.
2. Pristupanjem web stranica suda moguće je pogledati opisna procjena, fotografija i karta aukcijskih kuća.
3. A delegirani stručnjak, što može biti odvjetnik, bilježnik ili Poslovni savjetnik, pružit će vam sve besplatno informacija potrebno.
4. A odgovorni skrbnik brine o posjet imanju.
5. Uaukcija bez šarma L 'ponuda mora biti predstavljen u Zatvorena koverta.
6. Da biste sudjelovali u dražbi, morate platiti a polog od 10% od ponuđene cijene a u slučaju nenamjene odmah se vraća.
7. L 'iznos može biti financira hipotekom a možete provjeriti postoje li ih banke povezane sa sudovima.
8. L 'kupnja je sigurna: postupak slijedi nadležni stručnjak, sudac čisti svi hipoteke je ovrhe.
9. L 'kupnja je prikladna: dolazi imanje progresivno spušten prateći napredak na aukcijama, također je moguće postići popuste od 20% i 50% od Tržišna vrijednost.
10. Nisu plaćeni the javnobilježničke naknade ti mrziš posredovanje u prometu nekretninama, sudac ukazom prenosi imovinu.
11. The porezne olakšice za prvi dom.
12. Uobavijest jasno je naznačeno da linekretnina je upražnjena ili zauzeta, ako je zauzeta, baza aukcije se snižava. U tom se slučaju mora pričekati rok najma za koji će se i dalje primati najamnina.

Ocjene i dokumentacija

Da biste pregledali procjene imovine na prodaju i kako biste saznali kako sudjelovati, obratite se i Web stranice pojedinih sudova.

Hipoteke, kako rade i kako to treba organizirati

Oni koji žele sudjelovati na pravosudnoj dražbi mogu tražiti osigurani zajmovi hipotekom na imovinu koja je predmet prodaje na aukciji, bez potreba za novim procjene ili procjene imovine. To uključuje prvo ušteda stručnosti.

Tamo s bankom se mora kontaktirati oko 30 dana prije dražbe, za preliminarnu fazu kredita. Trajanje i vrsta hipoteke na aukcijama nekretnina slična je ostalim vrstama zajmova. Zajam će se izdati samo u slučaju pobjede na dražbi.

Možda će vas zanimati: Taupe boja: Opremite svoj dom stilski

Da biste pristupili ovoj vrsti hipoteke, provjerite bilo koju banke povezane sa sudovima.

Kada i kako posjetiti imanje

Ako ste tako odlučili posjetite imanje učini to u prvih 10 dana, od pojave najave 45 dana prije dražbe i pristupa hipoteci 30 dana prije dražbe, samo kontaktirajte skrbnika telefonom na broj u samoj najavi.

Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi

Neka vam odvjetnik pomogne na dražbi?

Često se živi s sudjelovanjem običnog građanina u sudskoj dražbi strahovi, zabrinutost i upravo iz tog razloga mnogi se nadobudni kupci odlučuju za pomoć a odvjetnik od povjerenja napraviti predstavljati, izbjegavajući predstavljanje i objavljivanje svog imena.

Ako odlučite da delegirani odvjetnik bude prisutan, potonji će mu dodijeliti posebnu javnobilježničku punomoć.

U slučaju dodjele dražbe u korist svog predstavnika ili tijekom natjecanja ili u sljedeća tri dana podnijet će ovu posebnu punomoć ime stvarnog uspješnog ponuditelja na službenik suda nadležnog suca ovrhe ili naured stručnjaka delegiran za prodajne poslove.

Na taj će način nagrada biti finalizirana u odnosu na pojedinca.

Foto galerija sudbenih dražbi