Brojne katastarske pogreške počinjene davno stvorile su probleme na prijepisima koji se odnose na stare podrume i koji su predloženi građaninu. Evo kako ih popraviti.
Jeste li ga ikad imali pridružena vinarija iz katastarska karta, u trenutku kupnje, na vlastiti račun nepokretna samo da otkrije da pripada drugima?
Pa da. Prolaze godine, osoba ih ima podrum kako dodatna oprema dobra, ponašajući se kao vlasnik samo da otkrije da nije.
Zakon je uredbom iz 2010. riješio problem
Dekretom Zakon 78 iz 2010, članak 19, izvršene su promjene u aneksu’Članak 29. Zakona 52/85 u polju određivanje granica opsega.
Konkretno, zakonodavac presudio je da uugovor o prepisivanju kupoprodajnog ugovora mora biti naznačeno u zemljišna knjiga the tri granice.
Zakon 122/2010 pretvorioDL 78/2010 koji je ušao u zakon br. 52 od 27. veljače 1985 “Izmjene i dopune šeste knjige građanskog zakonika i pravila o hipotekarnim uslugama, s osvrtom na uvođenje automatskog sustava obrade u uredima za registraciju nekretnina ".
U tom smislu,umjetnost. 1-bis navodi da Javna djela i privatna djela ovjerena između živih osoba u vezi s prijenosom, uspostavljanjem ili ukidanjem zajedništva stvarnih prava na već postojećim zgradama, moraju sadržavati, za jedinice urbane nekretnine, pod kaznenom kaznom ništetnosti, uz katastarsku identifikaciju, i referencu na planove pohranjena u katastru i izjava, koju su nositelji dali, o sukladnosti sa katastarskim podacima i planovima. Prije utvrđivanja spomenutih akata, javni bilježnik identificira katastarske nositelje i provjerava njihovu usklađenost s rezultatima registara nekretnina.
Katastarske pogreške nikada nisu ispravljene: kako ih riješiti
Stoga se može dogoditi da su brojni katastarske pogreške nastao davno, što nikada nije bilo predviđeno ispravak, iznenada se ponovno pojavljuju na štetu građanina. Kad ovaj primijetipogreška u katastarski plan aktivira za ispraviti L'pogreška.
U tom smislu, a služba u teritorijalnoj agenciji: putem digitalne platforme (www.agenziadelterritorio.it) pristupate usluzi dostupnoj korisnicima kako biste pronašli sva objašnjenja za pitanja pozirao.
Možda će vas zanimati: Kako osvijetliti podrum
Zahtjev za ispravak katastarske pogreške: načini slanja
Tamo zahtjev za ispravak pogreške mora građanin predočitiPokrajinski ured teritorijalne agencije također koristeći unaprijed smjernice a Kontaktni centar.
U pitanje the momak od ispravak, općenitost od podnositelj zahtjeva, the katastarski podaci odnosi se nanepokretna i na kraju korisne vijesti kako bi mogli eliminiratipogreška.
Katastarske pogreške i utjecaj na prodaju
L 'netočna transkripcija dobrog u registru nekretnina zapravo zaustavio birokratski proces i poslao tržište u rep prodaje nekretnina neko vrijeme. Konkretno ne ažurira od katastarske karte te nepridržavanje istih sa činjeničnim situacijama na mjestima ili nedostatak ažuriranja prijepisa imovine, cijeli sustav više nije pouzdan.
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
Katastar usklađen s registrom nekretnina kako bi se izbjegle pogreške
Izbjeći da se vlasnik može naći u posjedu podruma koji pripada drugom vlasniku, bilo je dovoljno poravnati L’Katastarski ured sa zemljišnoknjižnim uredom eliminirati pogreške koje se do sada čine nemogućim i anakronim s obzirom na napredak sustava s obzirom na tempo vremena.
S uredba zakon 78/2010 kao rezultat gore navedenog više neće biti moguće začeti poravnanje, a pogreška od transkripcija u registar nekretnina.
Što se tiče, doista, ugovor o prodaji podruma ili bilo koja druga nekretnina, nije poravnato s rezultatima konzervatorija za nekretnine, utvrđuje se ništetnost djela.
