Drugi dom: koji su uvjeti da biste iskoristili pogodnosti Ecobonus 110%? Tko su isključeni subjekti? Evo što zakonodavstvo uključeno u Uredbu o ponovnom pokretanju pruža: sve vijesti o drugim domovima, korisnike, uvjete i postupke za korištenje bonusa.
Superbonus 110% proširen je i na druge domove, pružiti široj publici priliku da iskoristi porezne poticaje Ecobonus. Tekst Uredbe pretrpio je nekoliko promjena tijekom 2020. godine, ali sada zakonodavstvo također uključuje obiteljske kuće, prethodno izuzeta iz mjere.
Cilj je uvijek ono od podići energetski razred nekretnina kroz 3 vrste intervencija poboljšanja, definirana kao "vožnja":
- instalacija a termo kaput
- zamjena klimatizacijskog sustava zima u etažna zgrada
- zamjena zimskog klimatizacijskog sustava za samce s neovisnim pristupom prema van.
Moguće je iskoristiti eko-bonus sa stopom od 110% također i za druge vrste intervencija, takozvani "vučeni" poslovi. To uključuje zamjenu čvora, prozora i vrata, ali i klima uređaja, tendi ili ugradnju fotonaponskog sustava.
Međutim, postoji uvjet koji se mora poštivati. Da bi se stopa od 110% proširila i na vučena radna mjesta, potrebno je da jesu provedena u istom vremenskom razdoblju intervencija u vozilu i uvijek u cilju poboljšanja energetskih karakteristika zgrade.
Ali da vidimo detaljno sve o drugim domovima: što zakonodavstvo predviđa, koji su isključeni subjekti i kako iskoristiti maksimalan porezni poticaj.
Eko-bonus za drugi dom: što zakonodavstvo predviđa
Vrlo važna promjena tiče se mogućnosti poreznih obveznika da iskoriste eko-bonus poticaje „sul maksimalan broj dvije jedinice nekretnina, bez obzira na to priznavanje odbitka za intervencije izvršena na zajedničkim dijelovima zgrade ".
To je ono što je određeno zakonodavstvom, koje vlasniku jednog ili više stanova u etažnom vlasništvu (gdje se izvode radovi na poboljšanju energetske učinkovitosti zgrade) podrazumijeva mogućnost proširenja stope i na mogući drugi dom.
Odbici, Međutim, nisu prijavljeni za intervencije za poboljšanje klase imovinskog rizika, ili antiseizmičke intervencije koje spadaju u tzv Sismabonus.
Uvjeti za korištenje Ecobonusa
Da bi se iskoristio Ecobonus, neophodno je da su svi izvedeni radovi usmjereni na podizanje razine energije zgrade za najmanje 2 razreda. APE certifikat (Certifikat o energetskoj učinkovitosti) dolazi izdao kvalificirani tehničar i redovito se upisuje u referentni registar, i na početku i na kraju intervencija.
Možda će vas zanimati: Čišćenje etažnih etaža: je li potrebno osloniti se na tvrtku?
Nadalje, kako je odredila Agencija za prihode, potrebno je da fizičke osobe koji se suočavaju s početnim ulaganjem su vlasnici ili nositelji imovine "Na temelju odgovarajućeg naslova, u vrijeme početka radova ili u trenutku nastanka troškova ".
Dakle, uz vlasnički list, također vrijedi naslov zakup e od zajam. Ali u tim slučajevima nužno je imati zeleno svjetlo za rad od strane vlasnika, koji će svoj morati platiti unaprijed pristanak za provođenje intervencija.
Koje su kategorije izuzete?
The samo isključeno pravo iskorištavanja maxi poreznog poticaja sa stopom od 110% su sljedeće katastarske kategorije:
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
- A / 1: veličanstvene kuće
- A / 8: stanovi u vilama
- A / 9: dvorci, palače istaknutih povijesnih ili umjetničkih zasluga.
Posljednja katastarska kategorija, koji se odnosi na dvorci, ima priliku koristiti Superbona pod uvjetom da je posjed otvoren za javnost čak djelomično.
Isključen također poslovne djelatnosti, umjetnost i profesije. Profesionalci mogu imati koristi od koncesije samo za nekretnine za privatnu upotrebu: stoga su isključene sve zgrade u kojima se obavlja profesionalna djelatnost.
Mogućnost prijenosa kredita
Najave važne također odnose mogućnost iskorištavanja prodaje kreditne. Odbitak se može prenijeti na treće strane (fizičke osobe, subjekti i tvrtke, profesionalci) ili na banke ili financijske posrednike, a moguće je koristiti kredita za 5 godina, umjesto za 10.
Pretvaranjem odbitka u porezni kredit koji će se prenijeti na druge subjekte, potonji omogućuje da se njime nadoknade porezi koji se duguju istim brojem rata predviđenim u izvornom odbitku.
Zatražiti dodjelu kredita nužno je biti u posjedu viza za usklađivanje, dokument izdaju računovođe i OSRH.
Lažne tvrdnje i kazne
Birokratski proces za zahtjev koncesije za Ecobonus prilično su duge i složene. Radi se o oko 36 dokumenata koji potvrđuju stanje rada i pravo na korist od odbitka.
Ova dokumentacija je bitna dopustiti Agenciji za prihode da izvrši potrebne provjere utvrditi stvarno pravo poreznog obveznika da se koristi poreznim poticajem.
Mjera stoga je bitno kako bi se spriječile prevare: tko izda lažne potvrde, riskira a sankcija novčana koja ide od 2.000 do 15.000 €. Sankcija se primjenjuje na svaku neistinitu tehničku odluku koja se izda poreznom obvezniku. Nadalje, u slučaju lažnih tvrdnji, desetljeće odmah svako pravo na bonus.
Ecobonus drugi slučaj: slike i fotografije
Prilika da iskoriste prednosti Ecobonusa također se tiču vlasnika drugih domova, koji pogodnost stope od 110% mogu proširiti na najviše dva svojstva: pregledajte galeriju slika i saznajte koji zahvati spadaju u maksimalan porezni poticaj.
