Dodatni prostor sinonim je za dodatnu pogodnost: došlo je vrijeme za proširenje garaže, ali budite oprezni da se pridržavate propisa i ponovno unesete troškove. Evo razlika između obnove garaže u etažnom vlasništvu i privatne kuće koje porezne olakšice mogu dobiti i koga kontaktirati.
Imati garaža može biti puno udobno, bez obzira držite li automobil unutra ili je li namijenjen za različite svrhe, poput prostora za opuštanje ili mini teretane. Bez obzira na to što se od toga koristi, u svakom se slučaju može dogoditi da trenutak od proširite ga. Međutim, to mogu učiniti pravila iz slijediti to se mora poštivati, da se ne naiđe na neku malu sankciju.
Trenutni propisi za proširenje garaže
Prije nego što započnete s obnovom garaže i nastavite s njenim proširivanjem, dobro je primijetiti da ih ima čitati koji to regulirajuopseg i oni apsolutno idu poštovanje. Općenito, to je Ministarska uredba kompetentan po tom pitanju za informiranje minimalna veličina garaže, što mora biti najmanje 5 × 2,5 metra. To zapravo omogućuje izvođenje manevara bez rizičnih rizika.
Izmijenite garažu stambene zgrade
Mogu se razlikovati dvije različite situacije. Prije svega, potrebno je razumjeti, u slučaju da živimo u a kondominij, ako je naš Komšije mogao stvoriti neke problem. Zapravo je to područje u kojem i oni mogu reći. Stoga će biti slučaj sa savjetovati se the regulacija kondominija.
U svakom slučaju, promjene u garaži su moguće pod uvjetom da oni ne ići poništiti struktura zajedničko područje i njegova osnovna estetika, prema Građanskom zakoniku. Dakle, prije početka rada testirajte tlo i pricaj o tome Uz 'administrator stana koji će vas zasigurno moći adekvatno savjetovati.
Promijenite garažu u privatnu kuću
Stvar je više puta ispitivana raznim presudama Sud od Kasacija uzimajući TEU za uzor, ili Konsolidirani zakon o gradnji. Ovo je nedavno promijenio a zakonodavna uredba od 2019.
Stoga će biti uputno, iz sigurnosnih razloga, uvijek provjeriti najnoviji tekst, onaj iz 2020. godine, jer se oni često znatno razlikuju iz godine u godinu. S obzirom na to da se proširenje smatra a obnova zgrade, morat ćete zatražiti dopuštenje od izgraditi.
Pomaže nam i umjetnost. 18 od Tognoli zakon koji kaže da "u novim zgradama, kao i na područjima koja se odnose na same zgrade, posebna parkirna mjesta moraju biti rezervirana za najmanje jedan kvadratni metar za svakih dvadeset kubika građevine " Dakle, moguće je promijeniti the veličina garaže, ali uvijek čuvanje one prave proporcije i ne prelazeći ih.
Mogli bi vas zanimati: Održavanje garažnih vrata: evo kako to učiniti
Troškovi produženja garaže
Nemoguće je sa sigurnošću predvidjeti koliko će zapravo koštati produženje garaže. Međutim, moglo bi se reći da polazimo od a početni trošak i okvirno za cca 1000 eura, također ovisno o čimbenicima koji su uključeni u ovo restrukturiranje.
Zapravo će biti potrebno osloniti se na do a profesionalni za potpuno redizajn garaže, ili čak samo djelomično. Također, bit će potrebno shvati koliko od stara garaža Možemo održavati i ono što će morati biti bačeno, nastavljajući s rušenjem.
Zatim, ovisno o razlozi za koju ćemo promijeniti the garaža, možemo potrošiti više ili manje. Do primjer, ako pored svog automobila želimo napraviti jedan područje za opuštanje i zato provodimo promjene, morat ćemo kupiti nove materijale i kombiniraju dva stila. To će, naravno, biti dovoljno povećati trošak.
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
Također, ako odaberete određenu vrstu garaže, poput one pod zemljom, biti će veći troškovi podržati. Ta je vrsta zapravo najskuplja među raznim garažama.
Naprotiv, garaža u zidanje i raširen i ima a dobar omjer kvalitete-cijena. Nadalje, budući da je također potrebno proučiti područje na kojem ćemo raditi, to će biti potrebno potvrditi bilo koji prisutnost vode je vlažnost, što će povećati cijenu.
Porez na odbitak za restrukturiranje
To je moguće koristiti bogovi bonus i porezne olakšice koje država stavlja na raspolaganje. Na primjer, možete iskoristiti odbitak poreza na dohodak od 50% ako smo upravo kupili garažu i želimo je obnoviti - i stoga proširiti.
Međutim, za zatraži to je potrebno da postoji ograničenje od relevantnost između kuće i garaže. Pod ograničenjem važnosti podrazumijevamo neku vrstu veza između Dom i drugi komponente, kao što su terasa, potkrovlje ili garaža, koji obogaćuju opći izgled kuće. Jednostavno rečeno, kutija auto mora predstavljati a ornament.
Stvari za napraviti
Nakon pregleda prethodno spomenutih propisa, počnite razmišljati kako poželjet ćete izvršiti proširenje. Vi zapravo odlučujete za što želite koristiti novi prostor koji ćete imati na raspolaganju, tako da možete dobiti projekt dosta čisto.
Zatim predajte svoj plan a profesionalni i na a stručnjak. Pritom ćete se osloniti na osobu s iskustvo tko će znati savjetujem vam čak i za vrijeme radova. Zatim, sve što morate učiniti je opremiti garažu, prepuštajući se vodstvu nadahnuća.
Slike i fotografije produženja garaže
Nakon poduzimanja svih potrebnih mjera, evo nekoliko ideja i ideja kako organizirati svoje nove prostore u garaži.
