✅ Nova APE: sve vijesti o zakonodavnoj uredbi 48/2020

U lipnju je Vlada definitivno odobrila Zakonodavnu uredbu 48/2020 objavljenu u Narodnim novinama i kojom se preuzima Europska direktiva (EU) 2018/844. Doznajmo zajedno sve što se može znati o novom APE: sve vijesti o zakonodavnoj uredbi 48/2020.

PČELA stoji za Certifikacija od Energetske performanse a to je potvrda koja se mora priložiti dokumentima o kupnji ili najmu vašeg novog doma i na kojoj ćete pronaći podatke koji se tičuenergetska učinkovitost stana u pitanju. Nivo označena je na skali koja ide od A do G, uzimajući u obzir neke parametri:

toplinska izolacija stana
mjesto posjeda
prisutnost implantata da garantiraju udobnost i zdravlje za okoliš.

Usprkos tome, uveden je zakonom 63/2013 i s vremenom je pretrpio razne promjene, posljednju u lipnju ove godine, zajedno ćemo vidjeti kada postoji obveza da se to zatraži i što je novo na terenu.

APE: kada ispuniti

Ako se pitate kada je obavezno ispuniti APE i zašto, mi ćemo vam pomoći. Pročitajte u nastavku i slučajevi u kojima ćete ga morati sastaviti:

kupnja nekretnina
donacija nekretnina
zakup nekretnina
ako uređujete najava prodaje nekretnina
obnova više od 25% od nepokretna.

Od vas se traži ažurirajte ovaj dokument ako radite na ponovni razvoj ili obnova. Nekoliko primjera?

zamjena od bojler
preinaka od čvora
zamjena od podniceitd.

Također imajte na umu da je potreban APE za pristup novom Ecobonusu sa 110% i dobivanje potrebnih poreznih odbitaka. No, krenimo u srž stvari i zajedno otkrijmo vijesti.

Nova APE: sve vijesti o zakonodavnoj uredbi 48/2020

Uvedenim inovacijama, direktiva ima za cilj:

pokušati skratiti vremena na obnova zgrada
usavršiti dugoročne strategije restrukturiranja za potaknuti mobilizacija ekonomskih resursa i izvršenje zgrade s nula emisija do 2050
poticati upotrebu odinformacijske i inteligentne tehnologije (ICT) kako bi se zgradama omogućilo učinkovitije funkcioniranje
pokrenuti električnu mobilnost integriranje infrastrukture za punjenje u zgradama.

Među novitetima nove zakonske uredbe riješeno je da u ugovore o kupnji i prodaji nekretnine ili u nove ugovore o zakupu mora se umetnuti posebna klauzula u koju kupac i stanar izjavljuju da su dobili sve informacije i izjave koje se odnose na energetske performanse.

Možda će te zanimati: Futon: sve što trebaš znati

U slučaju izostavljene izjave uzmi novčana upravna sankcija od 3.000 do 18.000 eura. Umjesto toga, kazna se kreće od 1.000 do 4.000 eura za ugovore o najmu, umanjena za polovinu ako ne pređe tri godine.

Trenutne odredbe

Zakonodavna uredba 48/2020 također ažurira pravila za definiranje metodologije izračuna i zahtjeva za energetskom učinkovitošću zgrada. Stoga prema odredbama čl. 6 izmjenom članka 4. Zakonodavne uredbe 192/2005 predviđa:

prije početka gradnje za izgradnju ili obnovu zgrada, tehnička, ekološka i ekonomska izvedivost alternativni sustavi visoke učinkovitosti;
nove ili postojeće zgradeu kojem je zamijenjen generator topline, imaju samoregulirajuće uređaje kako bi se mogla kontrolirati temperatura svakog pojedinog okoliša / prostorije;
za nove zgrade ili zgrade koje su u fazi obnove zahtjevi poštuju termohigrometrijski parametar unutrašnjosti, sigurnost za bilo koji požar ili rizik povezan sa seizmičkom aktivnošću;
najkasnije do 1. siječnja 2025 the građevine nestambene, sa sustavima grijanja većim od 290 kW, su opremljeni sustavima za automatizaciju i upravljanje (vidi članak 14. stavak 4. direktive 2010/31 / EU i naknadne izmjene i dopune).

Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi

Nova pravila za energetske poticaje

Vijesti i u vezi s dodijeljenim mjerama potpore. The praćenje uštede energije postignuto provode regija, država ili lokalne vlasti na temelju jednog ili više sljedećih kriterija:

energetske performanse sustava
vrijednosti standard za izračun uštede energije
usporedba bogovi energetske vrijednosti na temelju potvrda od prije i poslije obnova
dijagnoza energetskog funkcioniranja.

Valjanost

Tamo vremenska valjanost ostaje maksimum APE 10 godina, ali ovisi također od ostalih čimbenika. Pogledajmo zajedno koje:

Poštivanje pravila koji se odnosi na operacije nadzora postrojenja
Usklađenost sa zahtjevima potrebno kako bi se osigurala kvalifikacija i autonomija tijela kojima će se povjeriti certificiranje energetskih svojstava domova.

APE cijena

Cijena energetskog certifikata ovisi o nekoliko čimbenika. Počinje od najmanje 60,00 € do maksimalno približno 300,00 €. Zatražite ponude da biste dobili precizniju ideju ili postigli najkonkurentniju cijenu na tržištu!

I na kraju, posljednja korisna naznaka: kontaktirajte odgovarajuću osobu da ispuni vaš APE, to je energetski certifikator za čiju su obuku i profesionalnu akreditaciju odgovorne regije utvrđene zakonodavnom uredbom 192/05.

U osnovi kvalificirani tehničar za projektiranje zgrada i sustava to je arhitekt, a ne inženjer ili geodet koji će izvršiti inspekciju i izdati Energetsku ploču s priloženim opisom.