Zatvorite prostor dostupan na vašem balkonu da biste stvorili kuhinju. Želja za ostvarenjem je moguća, ali transformacija i stvaranje djela od nule moraju se osuditi.
Zatvaranjem balkona moguće je dobiti novu sobu. Često je vlasnik za proširiti kuhinju može odlučiti da zatvorite slobodni prostor u redu na balkonu stvarajući a novi svezak: ovo je veranda na koju treba ugraditi kuhinju.
Sve zakonito dokle god je prijavljeno dobiva se povećanje volumena i dozvola za gradnju od Općine.
Zatvaranje balkona: zakon
Za zatvorite balkon i stvorite kuhinju potrebno je ispuniti niz birokratske dužnosti. Svako nepridržavanjezahtjev za građevinskom dozvolom vodi pripisivanje kaznene odgovornosti za nedostatak građevinske dozvole (zlostavljanje zgrada) i of građanska odgovornost za kršenje općinskog zakonodavstva e od arhitektonski ukras.
Zatvaranje balkona: što kaže sudska praksa
Kao što je već spomenuto, potrebno je, za zatvori balkon, dobiti dozvola za gradnju.
L 'povećanje volumena zgrade a posljedično varijacija oblika trebaju takvi administrativne obveze
The Uobičajen treba autorizirati radove od građenje kako ne bi bio umiješan u zločin zlostavljanja zgrada.
Ova vrsta kaznenog djela kažnjava se:
- s novčana kazna do 10.329 eura zbog nepoštivanja pravila i metode izvršenja uspostavio zakona i građevinskih propisa
- uhićenje do dvije godine i novčana kazna od 5.164 do 51.645 eura za radovi izvedeni u odstupanju ili nedostatku dozvole graditi ili za recidivizam iste u prisutnosti naloga za suspenziju.
Za zakon integrira kazneno djelo zlostavljanja zgrada:
Pokrivanje, u nedostatku građevinske dozvole, postojećih obodnih zidova gdje se utvrđuje stvaranje nove korisne površine i kako bi se izmijenila prvotna namjena.
I u ovom slučaju, nasilna promjena namjene terase ne može se pobiti useljiv odjeljak (u ovom slučaju kuhinja, što dokazuje priprema zidnih nosača za smještaj kućanskih aparata, vidi fotografska istraživanja u tijeku) izvedena stvaranjem drvenog krova
Nasilna veranda: kako dobiti amnestiju
The pročišćeni tekst o građevinskim pitanjima prema članku 36 propisuje da za građevinske intervencije izvedene u odstupanju ili nedostatku građevinske dozvole, the vlasnik ili osoba odgovorna za zlostavljanje zgrada mogu dobiti dozvola u amnestiji ako je takav theIntervencija je u skladu s urbanističkim propisima počevši od završetka posla i od trenutka podnošenja redovite prijave za izvršenje.
Možda će vas zanimati: Izračun metričkih vrijednosti vodiča: čemu služi i koliko košta
Dozvola za amnestiju može se zatražiti:
- za intervencije izvedeno u odsutnost od dopušteno graditi ili u nesukladnostima na isto s provođenjem promjena unutar pojam od 90 dana pripisano rušenju ilegalnog rada ili obnavljanju postojećeg stanja
- za bilo koji neovlaštene obnove u nedostatku građevinskih dozvola ili nepoštivanju istih do isteka odgovarajućeg roka koji je unaprijed odredio upravitelj nadležnog općinskog ureda.
The dozvola u amnestiji se odobrava putem plaćanje s učinkom oblacije, od građevinski doprinos jednak dvostruka veličina.
Nazahtjev za dozvolu u amnestiji na upravitelj ureda nadležan za Uobičajen mora izgovarati s motivacijom u terminu od 60 dana izvan kojega zahtjev se smatra odbijenim.
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
Protiv tišine poricanje općinskog ureda, tamostajati može se žaliti na Regionalni upravni sud nadležan za teritorij
The izdavanje dozvole u amnestija je podređen plaćanje, putem oblacija, od dvostruki građevinski doprinos. U hipotezi o intervenciji provedenoj u djelomičnom neskladu, L 'izračunava se donacija pozivajući se na dio različitog djela od dopuštenje.
Na zahtjev za dozvolu u amnestiji the upravitelj ili upravitelj nadležnog općinskog ureda izgovara se s odgovarajućom motivacijom u roku od šezdeset dana, nakon čega zahtjev se smatra odbijenim.
Protiv nijekanje tišine moguće je apelirati na regionalni upravni sud nadležan za teritorij.
Kuhinja izrađena na balkonu i suprotnosti Etaže
Iako je zakonito koliko je ovlašteno, zatvaranje balkona zalijepiti jedan kuhinja može biti predmet osporavanje etažne imovine koji, u vlastiti propis, ne razmišlja o konkretnom slučaju.
Međutim postaviti jedan kuhinja zatvaranjem balkona, kondominij ne smije tražiti dozvola za etažiranje što je međutim moglo usprotiviti se do ostvarenja djela.
Takva protivljenje oslanjao bi se na Kondominij u takvim slučajevima:
- Zabrana propisana ugovornim propisima
- Rad utječe na stabilnost zgrade
- Opera oštećuje arhitektonski dekor
- Ulazi iz kuhinje postaju nepodnošljivi za susjede koji mogu poduzeti mjere na sudu kako bi okončali uznemiravanje.
