Gdje kupiti kuću u Londonu? Koji kvart najbolje odgovara? Troškovi, površine, porezi i sve što trebate znati da biste pronašli dom u Londonu. Evo korisnog vodiča za traženje doma, ulaganje i sretan život.
London to je jedan od najljepših gradova na svijetu, to je jedan suvremeni grad koja nudi brojne mogućnosti, ali istodobno iza sebe ima solidnu povijesnu osnovu. U ovom prekrasnom gradu ima bezbroj atrakcija, uz kultni Big Ben tu je i London Eye, gigantski ferrisko kolo s pogledom na cijeli grad.
London je jedan multietnički grad, kombinira različite rase i različite stilove života, to je mjesto koje može primiti svakoga iz tog razloga mnogi se odlučuju preseliti i kupiti kuću.
Neki se odluče za radne obveze, drugi za želju za promjenom uložiti novac je vrijeme za kupnju kuće u Londonu. No je li to jednostavna stvar? Recimo da postoje neki aspekti koje treba uzeti u obzir prije svega mjesto na kojem se odlučite Dom.
Kupnja ili najam
Prije nego što odaberete dom i kupite ga, morate procijeniti isplati li se to. The najamnine vrlo su skupi i zbog toga je poželjnije ulagati u kupnji a nepokretna nego ga unajmiti. Kupnja donosi nebrojene prednosti i predstavlja izvrsnu investiciju za budućnost, ali i za sadašnjost.
Važno je znati da bankarski sustav Engleski je također otvoren za nerezidente. Sve to znači da je moguće dobiti hipoteke i zajmove, sve dok imate prave zahtjeve, čak i ako niste stanovnici.
Gdje odabrati dom
Prije nego što odlučite gdje ćete kupiti Dom do London, potrebno je napraviti dobru analizu i pokušati razumjeti u koje područje ulagati. Očito kao i u svim Grad, što se više približavate centru, to će troškovi stanovanja biti pretjerani, to ćete duže biti u manje središnjem, prigradskom području i to će biti niži.
Na razini ulaganja upravo su područja od predgrađa one najpopularnije. Oni su zone miran, ali istovremeno komunicirajući s gradom, pa ga nije teško zaobići. Da biste odlučili gdje ćete kupiti kuću a London morate analizirati grad i pokušati shvatiti koje je područje za vas.
Moglo bi vas zanimati: Život u New Yorku: gdje kupiti kuću
London možemo podijeliti na 3 dijela:
- istočno područje, oduvijek bio tamo najjeftinije područje Londona, iako se danas mnogo razvio. To je područje koje karakterizira siromaštvo (struktura, ali i na urbanoj razini), recimo da predstavlja predgrađe.
- zapadno područje, središnje je područje glavnog grada. Ovdje su priloženi svi glavni turističke atrakcije grada, kazališta, industrije, kina, barovi i tako dalje. To je područje vrlo bogati, privlači brojne turiste, u njemu se nalazi najveće trgovačko područje u cijeloj Europi.
- Centar grada, ima svoju neovisnost, svog gradonačelnika i svoj izborni sustav. Predstavlja financijsko središte je komercijalni oko koje se vrte banke i tvrtke.
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
Sada smo razgovarali o glavnim područjima London morate odabrati što je od toga najbolje za vas, a zatim možete nastaviti i nastavitikupiti.
Kupnja kuće korisni savjeti
Prije nego što prijeđete na kupnju nekretnine prvi je korak pronaći agenciju nekretnina to može pratiti one koji odluče kupiti kuću u Londonu korak po korak. L 'agencija vrlo je važno pa ga morate pažljivo odabrati, ona utjelovljuje vjernog savjetnika koji će vam pomoći kupiti kuću glatko.
Engleski svijet nekretnina, u usporedbi s talijanskim, potpuno je suprotan, ne predviđa isto stepenice to je isto birokratija, a ovo može biti zastrašujuće. Ali ne paničarite, može se pokazati jednostavnijim od očekivanog.
Nakon što pronađete agenciju za nekretnine, važno je znati da su domovi podijeljeni u 3 kategorije:
- Lasehold, ova metoda je najviše rašireno i koristi se, odnosi se na pravo na život na nekretnini određeno vrijeme plaćanjem a godišnja naknada. Jednostavno rečeno, živite kod kuće, a nemate ih pravo na tlo istog.
- Slobodno držanje, ova metoda je najviše sličan za to talijanski, vlasnik zapravo stječe posjed i ja stambena prava a također i na terenu gdje isto nastaje.
- Udio vlasništva, potonja metoda sastoji se u pregrada od tlo u dionicama koje zasebno može kupiti i vlasnik zemljišta, ali i vanjske strane.
Put kupnje
Prvi korak prije nastavka kupnje je odabrati nekretninu koja ima prave karakteristike prema vlastitom osobni ukusi. Nakon što je kuća identificirana, potrebno je provjeriti ponudu agencija i kontaktirati agenciju koja se bavi prodajom te određene imovine.
Sljedeći je korak pružanje ponude putem odabrane agencije, a niža cijena, ali dovoljno blizu onome od prodavač. Sve će to biti poput sudjelovanja na dražbi, u nadi da će prodavač prihvatiti vašu cijenu i prodati vam nekretninu.
Treći korak prije zaključenja kupnje je onaj od kontrole. Zapravo, trebate provjeriti sve o tome Dom (moguće nepravilnosti), a time se bavi vrlo specifična brojka, tzv odvjetnik, vrsta geodeta koji će obaviti sve potrebne provjere. Nakon što su provedene provjere, ponuda mora biti zaključena i ugovor kupiti. Jednom kad se to učini, nastavit ćemo s raznim plaćanja.
Troškovi i porezi
THE troškovi kupnje za nekretninu mogu varirati ovisno o području na kojem se nalazi imanje i mogu varirati do 5/6 % o vrijednosti Dom. Ovaj postotak podijeljen je u nekoliko bodova:
- 3% trošak za agenciju za promet nekretninama
- 1% pravne takse
- 2% kotizacija izračunata na osnovi vrijednosti nekretnine (što je kuća skuplja, porez se više povećava).
Savjeti o tome kako i gdje kupiti kuću u Londonu: galerija slika
Otkrili smo sve što trebate znati o tome kako i gdje kupiti Dom do London, sada razmislite, dok čekate, pregledajte ove prekrasne fotografije i prepustite se inspiraciji.
