Američki san je New York: kino, glazba i televizija naučili su nas da je u New Yorku zaista sve moguće. U New Yorku ima približno tri milijuna Talijana, uključujući nove imigrante i potomke druge, treće i četvrte generacije, a mi smo jedna od najzastupljenijih etničkih skupina u Velikoj jabuci.
Pronalaženje kuće a New YorkMeđutim, to nije lak podvig: većina Njujorčana živi u najam zato što ja troškovi nekretnina su puno povišen. Također je dobro prvo znati i četvrti iz New Yorka kako biste mogli pametno odabrati koji je najsličniji vašem potrebe. Ovdje ćemo vam dati nekoliko informacija o tome kako odabrati najprikladnije mjesto za život Velika jabuka.
Život u New Yorku: Queens
Život ili studiranje u New Yorku zahtijeva dobivanje vidio; nakon ovog prvog koraka, koji nije uvijek brz, savjetujemo vam da napravite kratki dnevna soba preliminarno za traženje smještaj prikladno i ostvariti najprikladnije područje za odabir. Bitno je uzeti u obzir blizinu stanice od Labirint, ili Podzemlje, jer se svi u New Yorku kreću ovim putem.
New York City je poznat po svom sveučilište: Uz Sveučilište New York, postoji i tridesetak sveučilišta javnost, kao i znatan broj međunarodnih instituta. Većina njih se nalazi u okrug od Kraljice, najveća četvrt u New Yorku.
Ovdje su cijene nekretnina mnogo niže od onih u okrugu Manhattan: to je četvrt u kojoj se nalazi Srednja klasa, a posljednjih godina postaje naseljen s studenti, čak i privučen životom multikulturalni od ovog gradska četvrt.
Moglo bi vas zanimati: hollywoodske vile: evo 10 najluksuznijih domova zvijezda
Život u New Yorku: rastuće četvrti
Kad pomislimo na New York, prvo što nam padne na pamet je to linija horizonta od Manhattan i luksuznom šetnjom 5. avenija. Financijska četvrt sa svojim ljudima neboderi, butici i luksuzne trgovine s velikim lancima, Central Park je Madison Square Garden.
Ali Manhattan posljednjih desetljeća područje je također najviše stradalo promjene, kako s ekonomskog, tako i sa socijalnog gledišta. Zapravo sve one stare ustanove proizvodni pogoni i skladišta u susjedstvu Soho, Nolita, Tribeca ili Chelsae pretvoreni su u stambene namjene. Ove su četvrti prešle od područja naseljenih radničkom i srednjom klasom do stambenih područja luksuzno, gdje su troškovi najamnina, pa čak i više i cijenama prodaje, su puno povišen.
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
JE Mala Italija? Ono što je nekad bilo sjedište Talijana u New Yorku danas gotovo da više ne postoji: više sliči naturistička atrakcija gdje je vrlo malo Talijana. U stvari, susjedstvo je praktički progutao obližnji China Town, dok je Talijanska zajednica usmjeren na Brooklyn, u susjedstvu Vrtovi Carroll.
Život u New Yorku: Brooklyn i Bronx
I samo a Brooklyn stručnjaci za nekretnine preporučuju koncentriranje ulaganja na one koji žele kupiti kuću. Ovdje je zapravo cijenama Još sam dosta povoljno, oko 17k dolara prema m2, ali nećete odustati od sadržaja i pogleda na Manhattan.
Ta područja također snažno rastu, a neka naseljavaju poznati umjetnici. Distrikt Brooklyn to je vrlo živo područje s gledišta kulturni a također raste u turizam. Uložite u a nepokretna u ovom okrugu, u okrugu koji dobro služi Metro, to također može biti rješenje za kratke najamnine turistima.
Još jedno područje u kojem stručnjaci preporučuju ulaganje je južni dio okruga Bronx. Iako su neka područja ovog okruga još uvijek opasna, posebno južne četvrti Riverdale, snažno rastu i također su stambene četvrti opremljen izvrsnim školama i parkovima i, prema tome, savršen za obitelji.
Život u New Yorku: analizirajte troškove
Prije kupnje kuće u New Yorku, uputno je procijeniti prosječne životne troškove, jer je New York jedan Grad vrlo skup. Razmislite onda da neki navike razlikuju se od naših. U Italiji troškovi javni prijevoz su relativno mali, dok su u New Yorku a pretplata mjesečni troškovi oko 130 dolara.
Plaćanje Savjet od 15% kada idete u restoran ili se vozite taksijem i to je obaveznozdravstveno osiguranje. Ali ne očajavajte: plaće Njujorčana su proporcionalno na troškove života, a prosječna plaća iznosi 40.000,00 dolara pogodina.
Život u New Yorku: malo birokracije
Da biste živjeli u New Yorku kao stranac, trebate vidio, uči ili radi. To su privremene vize koje se mogu obnoviti. Ali za prebivati u New Yorku je trajno potrebno imati Zelena karta. Veleposlanstva podržavaju strane državljane sa svima prakse birokratski potrebno, ali dobivanje zelene karte nije uvijek lako.
U svakom slučaju, izvan ovog aspekta, stranci to mogu slobodno kupiti nekretninu u New Yorku: najbolja kupnja je PRIZNATI, etažna vlasništva, koja vlasnika ne obvezuju na način na koji on želi koristiti svoju imovinu.
Također, kada kupovina u New Yorku sjetite se da sam i troškovi agenta za promet nekretninama su a opterećenje od prodavač, ne kupac. Svakako će vam trebati odvjetnik zaključiti prodaju i pomoći vam u potpisivanju međusobno za financiranje vaše kupnje; također traži stručnjaka porezna pitanja jer, kupujući nekretninu, možete imati porezne olakšice na porez na imovinu.
Foto galerija: gdje kupiti kuću u New Yorku
