✅ 10 pogrešaka koje ne smijete napraviti prilikom iznajmljivanja kuće

Kad odlučimo unajmiti kuću, postoji mnogo čimbenika koje ne treba podcijeniti. Zapravo, ako se situacija dobro ne analizira, možemo napraviti pogreške koje se s vremenom neizbježno pojave. Ovo je vodič za upoznavanje s 10 pogrešaka koje ne biste trebali činiti prilikom najma kuće. Otkrijmo jedno po jedno.

Odaberite iznajmljivanje kuće poklapa se s vremenom punim obveza i razmatranja napraviti. Korak prema neovisnosti stanovanja, ali i preuzimanju odgovornosti. Postoje bogovi aspekte koje ne treba podcjenjivati, kada se odlučimo za najam kuće, što nas uvjerava da smo pravilno odabrali i da nismo umanjili nijedan važan čimbenik. Iz tog razloga želimo vas podržati, predstavljajući 10 tipičnih pogrešaka u kojoj je moguće posrnuti kad odlučimo unajmiti stan i to možete izbjeći. Evo što su.

1. Greške pri iznajmljivanju kuće: odabir kuće daleko od posla

Kuća koju odaberemo uzeti za najam mora definitivno biti lijepa, ali blizina radnog mjesta to je čimbenik od velike važnosti koji treba uzeti u obzir. Dugoročno, zapravo, udaljenost od kuće do posla može postati teret, s obzirom na putovanje automobilom ili javnim prijevozom koje može kompromitirajući upravljanje vremenom. Da se ne biste zaljubili u vrlo lijepu kuću, ali daleko od posla, krenite od odabira u fazi istraživanja, preferirajući najamninu nedaleko od radnog mjesta. Nadalje, ovaj izbor također rezultira znatnom uštedom vremena i novca.

2. Odaberite kuću za iznajmljivanje bez parkirnog mjesta

Dobra praksa pri odabiru kuće za najam je razmotrite moguću prisutnost parkirnog mjesta, koji je uključen u ugovor o najmu ili je dostupan na ulici. Zapravo, kad posjedujete automobil može postati vrlo frustrirajuće provesti puno vremena u potrazi za parkirnim mjestom u blizini kuće. Savjetujemo vam da pažljivo razmotrite ovaj aspekt.

Moglo bi vas zanimati: Roštilj: 10 pogrešaka koje ne biste trebali napraviti

3. Procijenite stupanj vlažnosti iznajmljene kuće

Ako ste pronašli kuću iz snova, koji odgovara na sve potrebe koje si sami postavite doista je veliko postignuće. Biti siguranmeđutim, utvrditi svaki praktični aspekt, jedan iznad svega stupanj vlažnosti u samoj kući. Vlažna kuća zapravo predstavlja veliki problem jer je zimi hladno, postaje skupo grijati je ili čak popravljati štetu strukturnim intervencijama. Prvi znakovi vlage mogu se presresti po mirisu, uporan i snažan, ali isto tako prisutnošću vidljivih mrlja na zidovima i stropu. Obratite pažnju na ove znakove, kako ne biste pogriješili iznajmljujući vlažnu kuću.

Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi

4. Izbjegavajte iznajmljivanje kuće bez ugovora

Ugovor, kad ćemo unajmiti kuću, je presudno, jer nas štiti i garantira nam legitimnost stanarine, u smislu plaćanja i odnosa s vlasnikom kuće. Budite oprezni, dakle, od strane onih koji nude kuću za najam bez odrediti legitiman ugovor.

5. Greške koje ne morate napraviti prije iznajmljivanja kuće: provjera sustava

Ljubav na prvi pogled kad posjetimo kuće za iznajmljivanje nije dovoljna, dobro je provjeriti da je sve u redu i da funkcionira, počevši od instalacije. Prije nego što nastavite s odabirom, savjetujemo vam da to učinite provjeriti, i neka vam pokaže, stanje sustava grijanja i električnih sustava, postavljajući prava pitanja o tome. Primjer? Ne zaboravite zatražite prosječnu procjenu potrošnje i vrstu energije koja je prisutna u kući, kako ne biste riskirali da u budućnosti imate loša iznenađenja.

6. Ne uočavajte susjede prije nego što unajmite kuću

Nametljivi, bučni, nekooperativni: ovo su neki od aspekata koji mogu karakterizirati loše susjedstvo. Za ovo, među raznim pogreškama koje ne treba učiniti kad tražimo kuću za najam, postoji jedna od podcjenjuju prisutnost i temperament susjeda. U nekim je slučajevima to vrlo lako saznati, u drugima može biti teže. Ne boj se, dakle, da biste dobili neke informacije o tome. Dobro susjedstvo definitivno je dodana vrijednost kada biramo mjesto za život.

7. Provjerite jesu li u blizini rekreacijske i funkcionalne točke

Među raznim pogreškama da je moguće počiniti kada odaberemo kuću za najam a ne provjeriti je li, u blizini kuće, tu su sve žarišne točke oko kojih se vrti naš svakodnevni život, poput supermarketa, škole za djecu ili teretane. Budite sigurni da u području u kojem ste odlučili živjeti ne nedostaje niti jedna od važnih točaka.

8. Odaberite mračnu kuću

Koliko je važna izloženost kuće? Zaista puno, jer vam omogućuje da imate prirodno dobro osvijetljenu kuću, koju treba izbjegavati Slijedom toga visoki računi za struju i uživati u prikladnom osvjetljenju za rad, proučavanje ili obavljanje svojih domaćih aktivnosti. Naravno, pronalaženje savršeno osvijetljene kuće može biti težak zadatak, ali sigurno ne možete pogriješiti odabirom dobrog kompromisa, unajmljivanjem kuće koja ima barem jednu vrlo dobro osvijetljenu stranu.

9. Ne procjenjujte troškove dodatnih intervencija

Ako je kuća koju ste odabrali u potpunosti udovoljava svim predloženim zahtjevima, ali treba neku intervenciju, poput boje na zidovima ili nekih manjih radova na održavanju, nije veliki problem. Pogreška leži u tome što ne procijenite koliki će biti izdatak za ove intervencije. Savjetujemo vam da pažljivo procijenite trošak, prije nego što nastavite s potpisivanjem ugovora, kako biste izbjegli prekoračenje proračuna.

10. Greške prije najma kuće: ne posjetite stan

Digitalni svijet nas podržava i olakšava mnoge stvari u svakodnevnom životu. Također potraga za kućom iznajmiti može se aktivirati s nekoliko klikova. Međutim, preporučujemo vam da provjeriti istinitost podataka pronađite ih osobno na mreži prije odobravanja najma. Ponekad fotografije prikazane na stranicama oglasa za najam možda ne odgovaraju istiniili nedostaju objašnjenja i detalji.