Stanar se ima pravo braniti od obavijesti o deložaciji od vlasnika. Evo načina na koje stanar ima pravo braniti se predlažući pribjegavanje deložaciji.
U slučaju zadano po uplati naknade za najami,stanar Da vidi obaviješteno od posjednik the deložacija zbog zaostalih obveza. U tom se slučaju, međutim, pita je li stanar biti prisiljen napustiti posjed to jest ako moći će osporiti deložaciju na sudu.
Deložacija zbog zaostalih obveza: evo kako podnijeti žalbu
U slučaju najmoprimac je ušao u redovni ugovor o najmu sa stanodavcem, ne poštujući sveObveza plaćanja više od dva mjeseca, the najmodavac predstavlja apel od deložacija zbog zaostalih obveza.
Time vlasnik se obraća nadležnom tijelu pravosudni za povratiti tamo dostupnost od dobro zakupljen prisilnim sredstvima i u kratkim vremenima.
The posjednik-vlasnik mora, dakle, poslati najmoprimcu a službeno obavještenje za pola preporučena pošta uz potvrdu primitka zahtjeva isplata od najam inapuštanje imovine do određenog datuma.
Neučinkovitost obavijesti stanaru: to se događa
Ako upozorenje ne proizvodi efekte, posjednik nastavlja s Obavijest o iseljenju temeljem članka 658. talijanskog građanskog zakonika je poziva stanara na ročište za potvrdu zahtjeva i nalog za plaćanje dospjelog iznosa.
Kako se stanar brani od deložacije
Stanar morat ćete predstavitisudsko saslušanje i uz pomoć vašeg odvjetnika, podnijeti opoziciju na postupak.
Što se tiče oporba se temelji na pravni i činjenični razlozi ili na pismenom testu, jer nema drugih ozbiljni i uvjerljivi razlozi, sudac odgodit će se za uobičajenu presudu odluka. Ako nije, sudac odlučuje za neposredno izvršenje od iseljen.
Zahtjev stanara za rok jamstva
Stanar kao alternativa prethodnoj procesnoj strategiji da može iznijeti na ročištu tražeći a jamstveni rok, ne više od 90 dana platiti dug. Ja, protiv, stanar ne pojavi se na ročištu ili prihvaćen the iseljen, Sara dužan napustiti posjed.
Protivljenje deložaciji: evo razloga
Možda će vas zanimati: Savjeti kako sigurno unajmiti kuću na plaži
Razne su razlozi navodiostanar da se usprotivi na zahtjev vlasnika za deložaciju. Intimna osoba može podržati i pokušajte na sudu da su osigurali plaćanje bogovi tantijeme od zakup kako je ugovoreno u ugovoru.
Stanar, napokon, moći će demonstrirati L 'pogreška na stranu vlasnika u naznaci tražene svote kao i iznos od nastali troškovi za izvođenje hitni popravci imovine.
Dirigent, time će dosuđeni moći potvrditi položaj vjerovnika protiv istog vlasnika. Dalje i definitivno strategija koja L’Stanar će moći staviti na mjesto za usprotiviti se dodatak'Obavijest o deložaciji zbog zaostalih obveza i demonstracija po presudi dio od iznos traženo od vlasnik.
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
U tom slučaju, sudac može narediti prema najmoprimac the plaćanje iznosa koji isti nije osporio termin od 20 dana. Ako stanar stanar plati vlasniku, tužba će se nastaviti prema oblicima tradicionalnog postupka.
