Dijeljenje zajedničkih dijelova pristupa jedinstvenoj nekretnini nije jednostavna, ali potrebna stvar. U etažiranom vlasništvu, čak i iz uzaludnih razloga, moguće je da nastanu sporovi između etažnog vlasništva. Evo slučajeva u kojima je pozivanje odvjetnika zaista neophodno.
Svađa je često svakodnevni kruh za nastanak pojedinačnih problema. U stambenoj zgradi u kojoj je često prisiljen "suživot" u istoj zgradi, mogu nastati sporovi između pojedinih etažnih zgrada nisu zapravo povezani dobrosusjedskim odnosima, prije svega kada tamo i treba podijeliti the zajednički dijelovi.
Teret rezultirajući od svađa sudbina između the kondominija na sudovima ječesto pretjerano: povijest bolesti je puna, ali u nastavku pokušavamo istaknuti kada se treba obratiti odvjetniku djelovati hitno i potrebno.
Oslobodite teret sudova zbog sporova u vezi s etažiranjem: sada možete
Kako bi izbjegao da sudac može kontinuirano odlučivati o poslasticama koje etažno stanovništvo može međusobno riješiti susjedu, zakonom 220 iz 2012. godine nametnuta je obveza.
Svaka etažna kuća zainteresirani za poduzimanje pravnih radnji morat ću stvari riješite problem pridruživanjem unaprijed instituciji pomirenja.
Za izvansudsko mirenje mislimo na a institucija za posredovanje prije do izvjesnih organi prisutna u svakoj sud ili Prizivni sud usmjeren na filtriranje nebrojenih sporova oko etažiranja i, možda, njihovo rješavanje u pupoljku.
Institut za građansko posredovanje: ovako to funkcionira
Što se tiče posredovanje prihvaćaju suprotne strane, provodi se prije a branitelj i na a imenovani posrednik od strane tijela za posredovanje.
Ovaj izvansudski postupak može se prekinuti u pozitivan način s izvansudska nagodba između stranaka ili negativno određivanje tranzicija stranaka u sudnici za rješavanje spora postojeći među njima.
Drugi izvanraspravni instrument za rješavanje spora je arbitraža. U ovom slučaju, legitimni i nadležni bit će to da se spor riješi a stručnjak u polju zakon o etažiranju.
Arbitraža odvija se kroz jednobojni organ ili prije a arbitražni odbor gdje će stranke imenovati a sudac i a treći označit će a nepristrano tijelo ne spadaju u svađa.
Odluka pretpostavio'sudac naziva se arbitražnom presudom koja ima istu pravna vrijednost od a osuda izdao a Obični sud.
Spori oko etažiranja: razlike i osobite karakteristike
Unutar a Kondominij po osobitim karakteristikama i razlikuju se razlike aktivan iz pasivnih sporova.
Mogli bi vas zanimati: Radovi koji se ne mogu produžiti i hitni: što učiniti ako se kondominij ne aktivira?
Prvi su oni u kojima Kondominij odluči koristiti svoj pouzdani branitelj tvrditi a zahtjev na sudu.
U pasivni sporovi, Kondominij, dovodi se u pitanje da se brani od tuđih zahtjeva koji se traže na sudu.
Administrator postupa na sudu temeljem članka 1136 talijanskog građanskog zakonika. ali legitimacija uvijek teži na čijem je čelu etažna zgrada u skladu s člankom 1136. talijanskog građanskog zakonika
Spor oko etažiranja: tada je potreban odvjetnik
Djelujući na sudu ili u vansudsko sjedište u svrhu a građansko posredovanje uključuje potrebu za korištenjem usluge intelektualni rad pravnika.
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
The licencirani slobodnjak forenzička praksa ima specifične kompetencije u predmetima građanski, zločinački izd upravni: dakle bilo koji odvjetnik redovito upisana u registar je u stanju da može pretpostaviti obranu od Kondominij oboje u presude u kojem je potonji aktivni dio (glumac) kako u onim gdje je pasivna stranka (optuženik).
Od takvih,administrator na raspolaganjuetažni sastanak, može imenovati a profesionalni sektora, odabranog između a "Vojska" hiper-specijaliziranih profesionalaca i lako sljedive do specifikacija mrežne platforme usmjeren na poticanje prvog kontakta s kupcem.
