Koji su dokumenti potrebni da biste imali koristi od Ecobonusa? Kada ih treba predstaviti? U ovom vodiču objašnjavamo sve što trebate znati, koje dokumente i certifikate pripremiti, na temelju napretka rada. Također obratite pažnju na rokove koje treba poštivati, nužan uvjet za postizanje maksimalnog odbitka poreza.
Beskrajan popis dokumenata i potvrda čeka sve podnositelje zahtjeva koji namjeravaju iskoristiti maksimalan odbitak poreza Superbonus. Mjera omogućuje vam odbitak do 110% od nastali troškovi, kako bi se nosio s poboljšanjima koja se odnose na energetsku učinkovitost i smanjenje seizmičkog rizika stambenih zgrada.
Opseg poticaja je vrlo visok i stoga dokumentacija koju treba predstaviti prilično je velik. Radi se o 36 dokumenata koji potvrđuju posjedovanje imovine, zajedno sa stanjem radova od početka do kraja.
Neophodna birokratska mjera, čiji je cilj provjeravanjem spriječiti svaku prijevaru i obmanu neophodan od strane nadležnih tijela, koja moraju osigurati poštivanje svih faza rada.
Ukratko, to se mora reći birokratski proces sigurno ne olakšava dobivanje 110% odbitka, ali s obzirom na to da je ova mjera omogućuje vam rješavanje skupih poslova praktički bez ikakvih troškova, potrebno je osigurati niz dokumenata koji potvrđuju stvarno poboljšanje energetske i rizične klase, prije i nakon intervencija.
U ovom ćemo vam članku dati sve detalje kako biste pronašli potrebna dokumentacija po dobivanju Superbonusa 110%. Ovdje su dokumenti i potvrde koje treba pripremiti u različitim fazama rada, kako bi se dobio odbitak, popust na računu ili za nastavak ustupanje kredita porez.
Faza 1: prikupljanje dokumenata prije radova
Prije svega moraš krenite s ovlaštenjima potrebno za početak rada, naime naslov zgrade (Scia / Cila) i od deklaracija potpisan od strane voditelja građevine (ili kvalificiranog tehničara) koji potvrđuje poboljšanje od dvoje energetski razredi (eko-bonus) ili rizik (sismabonus), zajedno s kopijom njegove registracije u registru.
Što se tiče kondominij radi koji utječu na zajedničke dijelove zgrade, bit će potrebno zahtjev tamo rezolucija etažnog sklopa, potpisao administrator. Odobrenje za radove također je potrebno ako podnositelj zahtjeva nije vlasnik nekretnine.
Ovim prvim i bitnim dokumentima bit će dodan također:
- tamo katastarska izmjera za ovjeru vlasništva nad jedinicom nekretnina
- the ugovor
- L 'samopotvrđivanje od korisnik, što potvrđuje da se ne koristi prednost odbitka za više od dvije jedinice nekretnina i da se jedinica ne koristi za zanimanje ili posao
- tamo Izjava o sukladnosti gore spomenutih dokumenata.
Ecobonus
Među potrebnim dokumentima na zahtjev za odbitkom od 110% postojiPotvrda o energetskoj učinkovitosti (APE), koje je kvalificirani tehničar izdao kao tehničku potvrdu. Ovaj je dokument neophodan, jer da bi se koristilo Ecobonusom, energetska učinkovitost kuće mora se povećati za najmanje 2 razreda.
Imate li problema s biljkama? Pridružite se grupi
U slučaju da je porezni obveznik u situaciji nesposobnosti, može iskoristite popust na računu ili u dodjeljivanje kredita. U ovom slučaju to je potrebno zahtjev a viza za usklađivanje, koji se veže za dobivanje dviju spomenutih mogućnosti.
Sismabonus
Da bismo dobili odbitak koji se odnosi na Sismabonus, APE nije potreban. Umjesto toga, bit će potrebno nabavitizakleta izjava od strane kvalificiranog tehničara - koji će biti deponiran u općini - koji potvrđuje smanjenje seizmičkog rizika imovine od 1 ili 2 razreda.
Napokon ćete trebati ispuniti jedan opisni list s detaljima intervencije izravno na web mjestu Enea, u roku od 90 dana od završetka radova. Također je u ovom slučaju potrebno pitati kvalificiranog tehničara da pusti viza za usklađivanje za dobivanje the Popust na računu ili zadatak kreditne.
Za popuste i načine prijenosa, odredba politike upravljanja rizikom od strane tehničara (naknada u slučaju lažnih certifikata) popraćena tehničkim certifikatom, potvrdom Enee i izjavom o sukladnosti.
Faza 2: prijenos dokumenata
Nakon što se pronađu svi certifikati i izjave iz faze 1, možeš konačno započeti posao. Ako podnositelj zahtjeva nema dovoljno likvidnosti da samostalno započne s intervencijama, može se odlučiti za premošćujući zajam za početak najhitnijeg posla, dok se ne dodijeli kredit.
U svakom slučaju, oni će ići prenio Eneji samo ja podaci naznačeno u opisu intervencije izvršene u roku od 90 dana solarna od završetak radova i to samo elektroničkim putem, putem prijave za godinu u kojoj je posao završen.
Nakon prijenosa, vratit će se pošiljatelju automatski potvrda s osobni identifikacijski kod (CPID). Potvrda mora biti tiskana, potpisana i čuvana, zajedno s opisnom karticom s CPID-om, kako bi se prikazala u slučaju provjera od strane Agencije za prihode.
Dokumenti koje treba čuvati i raditi
Neka vas ne plaši ogromna količina certifikata pripremiti se, jer su mnogi od ovih zadataka odgovorni voditelju gradnje ili inženjerima dizajna koji vode brigu o intervencijama.
U svakom slučaju čuvati sve račune ili račune porez, kopije bankovnih transfera i sva dokumentacija koja se odnosi na troškove koji se ne mogu platiti bankovnim transferom (carina, porez po odbitku, autorizacije itd.)
Ako je troškove radova imao stanar ili zajmoprimac, potrebno je imati kopiju izjave o pristanku za izvršenje zahvata, koju je potpisao vlasnik imovine. A za troškove zajedničkih dijelova? U tom je slučaju potrebno zatražiti izjavu upravitelja etažne imovine.
Konačno, ne zaboravite čuvati kopiju izjava koje su tehničari ispunili i potpisali omogućen i upisan u odgovarajući registar. Ti podaci ne smiju se prenositi Eneji, ali potrebno ih je zadržati i pokazati ih u slučaju čekova Agencija za prihode.
Imati opću i jasniju sliku o dokumentaciji koja će se prikazivati prije i nakon intervencija, ovdje su dokumenti koje treba pronaći u odnosu na stanje radova.
Početak rada
Prije početka rada morat ćete pripremiti ovu dokumentaciju:
- samoprijava poreznog obveznika, u kojem moraju biti naznačeni svi kućni bonusi koji su već iskorišteni u posljednjih 10 godina
- katastarska izmjera koja potvrđuje imovine vlasništva / odobrenja za rad, koje je potpisao vlasnik
- zapisnik sa sastanka (za etažirane radove)
- PČELA pred-operacije
- preventivna analiza i izvedivost: ovim dokumentom potrebno je naznačiti je li skok od 2 energetska razreda
- zakleta izjava (tehničko izvješće u skladu sa zakonom 10/1991)
- Izjava o sukladnosti zgrada i urbano planiranje
- građevinska praksa
- svi citati i metrički izračuni, zajedno s povišenjima u AutoCAD DWG
- fotografska dokumentacija intervencije
- kartice bogovi kupljeni materijali, zajedno s izjava o pozi (u slučaju zamjene prozora i ugradnje roleta, podaci i propusnost zamijenjenih prozora te ovjera novih prozora i roleta također moraju biti osigurani).
Poslovi od 30%
Kad je intervencijski rad započeo i jest napredak je najmanje 30%, bit će potrebno pripremiti ove nove dokumente:
- komunikacija od početak rada
- citati i metrički izračuni proizvedenih količina
- napredak rada (SAL) sa srodnik fakture
- fotografska dokumentacija
- priloženi obrazac zakletve 2 (SAL) - članak 119. stavak 13. zakonodavne uredbe 34/2020
- opis intervencije
- elektronička potvrda s kodom identifikator aplikacije.
Kraj radova
Napokon, evo i dokumenti e the potvrde koje svjedoče do kraja izvedenih radova:
- citati i metrički izračuni
- izjava o završetku radova
- uvjerljivo stanjePČELA
- sve fakture i metrički izračuni ostvarenih veličina
- fotografska dokumentacija stanje završetka posla
- zakletva u prilogu obrazac 1 - članak 119. stavak 13. zakonodavne uredbe 34/2020
- ovjerena oznaka održivosti (SCA)
- kartica opisni intervencije shvatio
- IT potvrda s kodom identifikator aplikacije.
Dokumenti za dodjelu kredita
Ako porezni obveznik odluči porezni kredit prenijeti na treće strane, izvan njega ai potvrde koje potvrđuju tamo imovine o posjed imovine, naslov zgrade i samopotvrđivanje početak i kraj radova, također morate biti u posjedu jednog izjava umjesto javnobilježničkog akta, koji potvrđuje da se imovina ne koristi za poslovne aktivnosti.
Konačno, bit će potrebna i druga zamjenska izjava o izjavi, koja se tiče proizvodnje dokumenti potrebni za zahtjev za prijenos poreznog kredita. Evo dokumenata koje treba poslati za prijenos kredita:
- viza za usklađivanje na obračun kredita (izdaje ga kvalificirana osoba)
- izjava o nastupu politika građanske odgovornosti (RC) profesionalac
- slanje komunikacija o ustupanju poreznog kredita Agenciji za prihode
- zakleta izjava izdan od strane tehničara s relativnim primitkom od Enea
- Izjava o sukladnosti dokumenata.
Kako pripremiti Ecobonus dokumentaciju: slike i fotografije
Prilično složen birokratski postupak, ali koji vam omogućuje da se bez problema bavite glavnim intervencijama: evo galerije slika posvećenih pripremi dokumentacije za Ecobonus.
